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Bricolage

Les dernières actualités Bricolage sur le web au 14/02/2022

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Les services du garde-meuble Locakase à Niort

Locakase est une enseigne nationale proposant des services de garde-meuble située à Niort, en [···]

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Fixer une charge lourde dans du placo

Les plaques standard de BA13 sont vendues par les fabricants pour une résistance à l’arrachement (…)

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Pourquoi décider d’investir dans l’isolation de sa maison ?

Qui, aujourd’hui, n’est pas sensibilisé aux problématiques environnementales ? Réchauffement climatique, pollution, recyclage… Parmi ces points critiques, la question des émissions de CO2 est fondamentale. Or, qui dit chauffage dit aussi bien entendu déperditions thermiques et dioxyde de carbone. L’enjeu de l’isolation est donc de restreindre au maximum ces pertes de chaleur, qui vont participer au réchauffement climatique. … Continuer la lecture de Pourquoi décider d’investir dans l’isolation de sa maison ?

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Actualité

Elon Musk et l’argent que vous avez demandé à acheter Twitter: quelles obligations avez-vous

Twitter a annoncé hier qu’il avait conclu un accord définitif à acquérir par une entité de propriété totale d’Elon Musk, pour 54,20 $ par action en espèces dans une transaction évaluée à environ 44 000 millions. Une fois la transaction terminée, Twitter deviendra une entreprise privée.

Selon les termes de l’accord, le prix d’achat représente une prime de 38% en ce qui concerne le prix de clôture des actions Twitter le 1er avril 2022, qui était le dernier jour de négociation avant que Musk ne révéle sa participation d’environ 9% sur Twitter.

prendre en compte.

Les axes du financement de Twitter

Pour commencer à comprendre le financement de l’opération, le premier point à garder à l’esprit est qu’Elon Musk a partiellement mis sa participation à Tesla sur la table qui sert de garantie pour le prêt de marge dans lequel ils sont intervenus jusqu’à douze institutions financières. Une décision qui a eu une conséquence directe pour le prix de la voiture, avec une perte de capitalisation de 125 000 millions d’euros après avoir chuté de 12,18%.

Continuant avec la dette supposée, ils se sont engagés à fournir 13 000 millions de dollars de financement distribués comme suit:

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Seo

Les dernières actualités Seo sur le web au 29/01/2022

Comment utiliser la WayBack Machine en SEO ?

Toute personne qui s’intéresse de près ou de loin au SEO (et pas seulement) a certainement, un jour ou l’autre, utilisé la Wayback Machine ou Archive.org, qui sauvegarde des milliards de pages web depuis plus de 25 ans. Mais connaissez-vous toutes les fonctionnalités de cet outil et les différentes façons de s’en servir ? Voici […]

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Infographie : Soldes d’hiver 2022 et SEO

Une infographie qui nous propose l’état de l’art SEO pour les soldes d’hiver qui se déroulent actuellement. Quels sont les sites qui tirent leur épingle du jeu et la part du lion en termes de visibilité sur les moteurs de recherche pendant cette période ?… Notre infographie du vendredi est proposée aujourd’hui par le site […]

L’article « Infographie : Soldes d’hiver 2022 et SEO » a été publié sur le site Abondance.

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Pollution Numérique : 4 Astuces Pour Limiter Notre Impact

Les enjeux écologiques du digital sont évidemment importants. Tout le monde peut agir. Découvre 4 astuces faciles pour limiter ton impact !

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8 astuces pour encourager Google à crawler votre site régulièrement

Avez-vous entendu parler de lenteur d’indexation de la part de Google ces derniers mois ? Ou bien, vous-même, avez-vous expérimenté récemment un délai d’indexation de nouveaux contenus anormalement long ? Comme pour tout le monde, voir vos pages Web indexées par Google est extrêmement important pour vous. Les pages que vous avez pris le temps […]

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Associer son CRM avec Google Ads via Zapier en prévision de la fin des coockies third party

Une bonne nouvelle, on peut maintenant associer son CRM avec Ads via Zapier. Associer son […]

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Actualité

L’expérience en hiver quand – vous démontrez que les crypto-monnaies ne sont pas prêtes pour le monde physique (et elles ne l’être peut-être jamais)

Par conséquent, quelque chose qui devait être le pistolet de départ pour un changement mondial dans le mode de paiement passe également inaperçu.

C’est l’expérience que la Chine a lancée à l’occasion des jeux permettant de payer dans les magasins pekinois avec sa propre crypto-monnaie. Autrement dit, pour la première fois dans l’histoire économique, un pays permet aux citoyens de payer avec leur propre monnaie numérique, le soi-disant e-CNY, le Yuan Digital.

Mais l’expérience n’est pas sortie comme prévu et n’importe qui paie avec cette crypto. Parce que, si une nouveauté ne fournit pas un avantage à votre situation actuelle, qu’allez-vous l’adopter?

La Chine montre que la crypto ne fonctionne pas (pour le moment) sur le plan physique

Ce qui s’est passé à Pékin, ce sont deux choses qui, ensemble, ont fait défaillance du gala e-CNY. D’une part, que la population chinoise a ainsi adopté les paiements numériques – via le mobile avec l’application We Chat, le WhatsApp chinois ou avec celle d’Alipay – qui ne trouve aucune raison (ni différencie) d’utiliser le numérique yuan. En plus de cela, beaucoup ne savent même pas comment ils doivent le faire.

et, de l’autre, si les visiteurs étrangers avaient encore pu l’utiliser, cela aurait été autre chose, mais avec la fermeture totale de la Chine afin que personne ne reprenne la covide, il y a à peine des touristes de nos jours à Pékin , par ce que le marchandisage du jjoo languit sur les étagères de la capitale.

La Chine s’est engagée en grande partie à sa crypto-monnaie, au point qu’elle a interdit – comme toujours – toute opération financière avec une autre des plus de 8 000 crypto-monnaies qui existent dans le monde. L’année dernière, selon le Bureau de l’information du Conseil de l’État de Chine, 261 millions de personnes ont ouvert des portefeuilles numériques dans le pays avec la nouvelle monnaie et les transactions avec elle ont été faites d’une valeur de 87 565 millions de yuans (environ 12 000 millions d’euros).

c’est-à-dire que le Yuan Digital a un avenir – ils ont une autre option qui a laissé le chinois -… mais dans le plan du web. Dans la vie de la vie physique de la journée, il ne le trouve pas pour le moment car il ne diffère pas du moyen de paiement le plus populaire du pays.

Dans un endroit où la carte de crédit est déjà un objet de collection, commencer à payer avec cette devise n’implique aucune incitation, bien que le Parti communiste fait une excellente propagande et parce que, en outre, il présente des avantages en termes de plates-formes de paiement à jour, comme zéro commissions et l’élimination des entités intermédiaires.

mais il ne termine pas le caillage, et il ne le fera peut-être jamais. Une autre preuve de cela est qu’El Salvador permet également à Bitcoin de payer sa population, mais l’énorme oscillation du prix de la crypto-monnaie par excellence repousse les gens.

Il est tôt pour savoir comment sera l’avenir, mais le présent est clair: les crypto-monnaies ne sont pas prêtes à sauter dans le monde. Ils peuvent continuer à investir.

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Beauté

Les dernières actualités Beauté sur le web au 22/01/2022

Chez les électeurs de gauche, « la seule chose qui domine, c’est le seum »

Le Parti socialiste est-il définitivement mort ? En 2018, l’ancien Premier ministre Manuel Valls l’affirmait sans détour. Un an après les 6 % de Benoît Hamon à l’élection présidentielle et la victoire d’Emmanuel Macron, la question faisait débat. Ci… Lire la suite de l’article sur Elle.fr

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Mondial 2022 : Un énorme choc Cameroun – Algérie en barrages, le Sénégal défiera l’Egypte

Les cinq barrages aller-retour auront lieu fin mars

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Annie Thorisdottir crée une super Team en Islande

C’est une annonce qui a surpris tout le monde ! Annie Thorisdottir a annoncé la création d’une super Team pour las saison 2022. Elle a 11 participations aux Games à son actif, 2 victoires et elle a fini 3ème en 2021… mais Annie Thorisdottir ne sera pas en individuel cette année. Elle vient d’annoncer la…

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5 solutions pour un cuir chevelu en bonne santé

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Industrie et Technologies

La robotisation ou l’intelligence artificielle permettent aux gens de se concentrer sur des tâches à valeur ajoutée

"Nous avons les meilleurs talents et nous grandissons de jour en jour. Grâce à eux, nous sommes aujourd'hui leaders des services numériques et nous proposons des solutions technologiques innovantes à des clients comme Iberdrola, ArcelorMittal, Dupont…".    

José Tomás Borja est le directeur de Ricoh Espagne dans les Asturies. Ce professionnel, qui a plus de 30 ans d'expérience dans le secteur technologique dans des entreprises telles que Gestetner, NRG ou Ricoh, est chargé de diriger le premier pôle technologique de l'entreprise en Espagne, qui compte actuellement plus de 300 employés dans le parc technologique des Asturies.

Comment se sont-ils adaptés pour relever le défi de la transformation numérique ?

Chez Ricoh, nous nous transformons depuis plus de 85 ans , accompagnant les entreprises dans la création d'emplois. Comme nos clients, nous avons dû évoluer pour nous adapter aux besoins de ce monde en mutation. Avant nous n'étions que des fabricants d'imprimantes, maintenant nous sommes aussi des intégrateurs technologiques de solutions de communication et de collaboration, d'infrastructure informatique, de cloud, de cybersécurité…   Heureusement, chez Ricoh, nous avons adopté de nouvelles méthodes de travail plus agiles et flexibles il y a quelques années, et nous pouvons désormais aider nos clients à relever les défis du travail hybride : de l'équipement du nouveau lieu de travail numérique à l'autonomisation des employés avec de nouvelles collaborations/vidéoconférences ou au développement applications, portails, commerce électronique et plateformes numériques pour améliorer l'expérience des clients, des employés, des utilisateurs et des citoyens.

Quel a été le plus grand défi pour Ricoh dans les Asturies ces dernières années ?

Il y a sept ans, Ricoh a opté pour Llanera pour ouvrir son premier hub technologique, un centre de compétences numériques avec seulement 50 employés. Désormais, les installations abritent plus de 300 professionnels , experts des meilleures technologies et méthodologies (Microsoft, Java, .Net, Alfresco, Liferay, DevOps, AWS, Azure, cybersécurité, data center…), certifiés aux standards les plus élevés, opérant à distance pour des clients du monde entier.

Nous avons les meilleurs talents et nous grandissons de jour en jour . Grâce à eux, nous sommes aujourd'hui leaders dans les services numériques et offrons des solutions technologiques innovantes à des clients tels que DIA, Iberdrola, ArcelorMittal, Puig, Allfunds Bank, Principauté des Asturies, Université d'Oviedo, Dupont, Gouvernement de Navarre et différents ministères, entre autres . Ils sont une référence au niveau mondial et local : nous avons été reconnus pendant deux ans avec le prix ICT Impulse des associations officielles d'ingénieurs et d'ingénieurs techniques en informatique des Asturies et nous avons eu le plaisir de travailler avec le directeur général de la sécurité et de la stratégie numérique de la Principauté, Javier Fernández, dans la création du portail coronavirus.asturias.es, prix du meilleur site Web du journal El Comercio.

Selon vous, quelles sont les principales charges en matière technologique pour les entreprises asturiennes

L'un de nos derniers rapports souligne que les tâches en face à face et répétitives continuent d'être l'un des handicaps pour entreprendre ce voyage de transformation, en particulier dans les petites et moyennes entreprises. La technologie peut aider à le déverrouiller. D'une part, le travail hybride est adopté par la plupart des organisations comme le modèle dominant, qui améliore l'équilibre travail-vie personnelle, le bien-être, l'expérience des personnes au travail et la productivité. D'autre part, les entreprises asturiennes doivent valoriser le travail de leurs employés, profitant de leur talent partout où ils décident de travailler et empêchant leur engagement dans des tâches répétitives et monotones de s'affaiblir. Des technologies telles que la robotisation ou l'intelligence artificielle permettent aux gens de se concentrer sur des tâches à valeur ajoutée.

Quels conseils donneriez-vous aux entreprises pour se mettre à jour en matière d'innovation de procédé ?

Tout ce qu'une machine peut faire qu'une personne ne peut pas faire. Il faut embrasser le progrès , car c'est une valeur sûre pour l'avenir. Deux entreprises sur trois qui n'ont pas rejoint la transformation numérique ont fini par disparaître au cours des 5 dernières années. Mon conseil est d'automatiser les processus (et certains consultants webmarketing l'ont compris), tels que les factures, les bons de livraison, la sélection du personnel, la signature et la validation… Mettons la technologie au service des personnes, exploitons tout son potentiel et supprimons les processus papier, toujours lents, ardue et susceptible d'erreur humaine.

De Ricoh, vous sentez-vous préoccupé par la vulnérabilité en termes de sécurité ?

Bien que les attaques de rançongiciels telles que Ryuk, Sodinokibi et Maze aient proliféré ces derniers temps , la cybercriminalité a toujours existé. Il est vrai qu'avec l'essor du travail à distance, des appareils mobiles, des ordinateurs portables et des centres de données dans les entreprises, les outils de sécurité des périmètres et des terminaux sont devenus plus que nécessaires. Précisément en 2019, nous avons acquis ZeedSecurity, une entreprise avec plus de 30 ans d'expérience dans la cybersécurité et avec des capacités d'expertise judiciaire en criminalistique informatique, reconnue et certifiée par les normes de sécurité les plus élevées, telles que le National Security Scheme ou l'Institut national de la cybersécurité (INCIBE) .

José Tomás Borja, directeur de Ricoh Espagne dans les Asturies // Marta Martín Heres 

José Tomás Borja, directeur de Ricoh Espagne dans les Asturies // Marta Martín Heres

 

Quel est le plus grand défi pour les entreprises asturiennes en matière de cybersécurité ?

La sécurité est un  must dans toute entreprise. Mais il ne faut pas rester dans le  pare -feu et l'antivirus ; Elle doit être intégrale, dynamique et permanente. La sécurité doit être transversale dans toute notre entreprise, dans les appareils qui composent le lieu de travail de nos employés, dans la gestion des documents et les archives numériques, dans le centre de données, même dans nos sites Web, portails, applicationset les réseaux sociaux. Toute faiblesse peut être exploitée par les amis des autres pour faire la leur.En outre, la protection doit être dynamique, s'adaptant en permanence aux nouveaux environnements, aux nouveaux enjeux, aux nouvelles exigences réglementaires… Et, surtout, elle doit être permanente, avec un surveillance et contrôle exhaustif, où les outils à intelligence artificielle sont un grand allié.

Enfin, n'oublions pas l'humain : l'erreur humaine est à l'origine de 95 % des cyberattaques. Nous devons éduquer et demander à nos employés d'être vigilants, de ne pas exécuter de pièces jointes suspectes, de  phishing , de fraude au PDG…

L'administration publique asturienne est-elle préparée en matière de cybersécurité ?

En Espagne, il y a eu plus de 40 000 cyberattaques quotidiennes en 2021 , ce qui nous positionne comme le troisième pays au monde qui subit le plus de cyberattaques. Un fait qui, ajouté au fait que près de 3 millions de PME en Espagne sont peu ou pas protégées contre les pirates, fait des entreprises de la chair à canon pour les criminels. Personne ne peut être sûr à 100 % qu'il est à l'abri des cyberattaques. Servez d'exemple les derniers cas survenus avec le SEPE, Facebook, Glovo, Mediamarkt et, dans le cas des administrations publiques, les municipalités de Fuenlabrada, Castellón ou Séville. À de nombreuses occasions, en plus de la prévention, il est important d'être agile face aux attaques et d'y répondre immédiatement.

Pensez-vous que la pandémie a été un tournant en matière d'interconnectivité ?

La pandémie a été la clé pour les plus réticents à comprendre l'importance de tout connecter. Le point de départ a été marqué ce 14 mars avec le confinement à domicile. De nombreuses entreprises ont réalisé que leur talent n'était pas connecté. La transformation numérique est devenue ce loup dont on parle toujours et qui n'est redouté que lorsqu'on voit sa gueule. C'est ainsi qu'a commencé la course pour activer les postes de travail distants avec des ordinateurs portables, des bureaux à domicile, de nouveaux outils de collaboration… et le tout sans aucune adoption ni formation par les employés. Cela a touché des personnes qui n'étaient pas formées, mais aussi des centres de données qui n'étaient pas préparés à l'hyper-connectivité qui montait en flèche. Du coup, les signatures numériques se sont activées, les migrations vers le cloud, le trafic de données dans les visioconférences s'est multiplié de façon exponentielle. Et nous avons également vu cette interconnectivité dans l'administration publique. Nous avons eu le plaisir de travailler avec la Principauté sur le portail coronavirus.asturias.es, qui a mis à la disposition des citoyens toutes les informations et actualités locales sur l'évolution de la pandémie.

Cela devrait nous servir à élaborer les leçons apprises. Apprenez à évoluer naturellement, et non avec des transferts qui peuvent mettre en péril la pérennité et l'avenir des entreprises. Apprenez à être flexible et agile, et à ne pas reculer dans ce parcours de transformation numérique. Certaines (quelques) entreprises sont revenues au modèle entièrement en face à face qu'elles avaient avant la pandémie. Grosse erreur! Si vous avez ressenti les bienfaits de la technologie et avez sauté le pas, ne jetez pas tout par terre, gardez-la comme alliée.

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Actualité

Les prêts d’études américaines sont restés en veille et leur réactivation menace l’économie

Une mesure peu connue du package de relance de l’administration Trump pour promouvoir l’économie avec des quartiers liés à Covid19, était de suspendre les prêts d’études. C’était une autre mesure. Laissez les diplômés universitaires n’ont pas ce fardeau à un moment où ils ont peut-être perdu leur emploi et n’ont aucune installation pour obtenir de nouveaux emplois.

Cette mesure a été une augmentation du coût financier du gouvernement fédéral, mais aussi un allégement pour des millions de personnes qui ont été libérées de ces dettes. Cela peut même avoir à voir avec la grande démission du travail pour laquelle des millions de personnes ont quitté leur emploi. Mais la grande pause est sur le point de se terminer, et la mise en œuvre peut être problématique.

US Étude des prêts

Les Américains ne doivent approximativement du PIB de l’Espagne que dans les prêts d’études. Un adulte sur six aux États-Unis a un prêt d’études avec une moyenne de 30 000 à 37 000 $. Mais il y a qui doit beaucoup plus, peut-être 65 000 ou 90 000 (par exemple quelqu’un qui a obtenu un diplôme de troisième cycle peu de temps après avoir obtenu son diplôme).

Les prêts d’étude ne sont pas directement traités avec le gouvernement fédéral, mais avec une institution financière qui les gère à sa place. Où l’opération est un peu complexe puisque le gouvernement n’a pas seulement le détail de la quantité de chaque personne, et de la façon dont il répond bien à ses prêts.

Il a été discuté longtemps et se disait s’il y a une bulle ou non des prêts d’études. Il y a des opinions sur les deux types, mais la vérité est que les prêts d’études continuent d’exiger et d’accorder.

La grande pause

Pendant la quarantaine, les Américains voulaient faciliter la possibilité de pauses ou cesser de retourner ces prêts. Le retour a été interrompu. Cette pause a eu six extensions, la dernière de l’administration Biden qui l’a étendue jusqu’au 31 août 2022.

mais cela peut se terminer. D’une part, il n’y a pratiquement pas de mesures restrictives concernant la propagation de Covid19, d’autre part, l’économie s’est étendue. Il s’est même rétabli au point où l’économie nécessitera des taux d’intérêt pour arrêter l’inflation.

Mais que fait la plupart des débiteurs? Ils ont commencé à utiliser l’argent qu’ils ont consacré à payer leurs prêts universitaires à d’autres choses. Peut-être d’économiser pour prendre sa retraite, peut-être pour se marier, peut-être pour avoir des économies, peut-être pour financer les dépenses d’avoir un nouvel enfant, peut-être pour abandonner ou retourner d’autres prêts. Mais il y a aussi ceux qui ont profité pour emprunter plus.

Gardons à l’esprit que les prêts d’études peuvent être pardonnés après une période de 20-25 ans. Donc, s’il reste quelques années, il est possible que certains emprunteurs disent, pourquoi s’inquiéter?

le retour à la normale

Le retour à la normale ne sera pas doux. Beaucoup de gens ont oublié leur prêt d’études ou de caractéristiques, auxquels nous devons rejoindre le problème mentionné ci-dessus pour être géré par les entreprises au nom du gouvernement. Ils ne sont pas très clairs combien ils devront retourner, ce que le taux d’intérêt s’applique ou le mot de passe de leur compte. Il est même possible que d’avoir utilisé le courrier électronique de leur université qu’ils ont déjà obtenu, les entreprises ont du mal à entrer en contact. D’autres peuvent avoir changé leur numéro de téléphone.

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Ils affectent donc les sanctions à la Russie

La mondialisation a offert la Russie trois avantages principaux: la liberté de marchandises, les capitaux et les mouvements de personnes. La guerre a commencé et la réponse qui a été donnée à ce jour par les pays développés vient des restrictions des deux derniers avantages mentionnés.

Cependant, il n’y a pas de réponse forte dans les mouvements de marchandises. Dans ce cas, le gaz russe est nécessaire pour couvrir la dépendance énergétique de pays comme l’Allemagne. Sans ce gaz, des problèmes d’approvisionnement sont créés pour le fonctionnement de son économie.

Le changement de fournisseur n’est pas une opération réalisable à court terme, mais implique des coûts et une compétitivité inférieure dans un environnement énergétique qui était déjà déjà en tension.

Les armes financières sont bloquées pour promouvoir la chute du rouble

L’Union européenne, les États-Unis, le Royaume-Uni et le Canada ont convenu ce week-end pour empêcher la banque centrale russe de déployer ses réserves internationales. Depuis lors, l’UE a déclaré qu’elle interdisait toutes les transactions avec l’institution, qui compte 640 000 millions d’euros de réserves.

Mais pourquoi cette mesure est-elle prise?

La forte dévaluation de la monnaie locale est un problème pour tout pays car elle réduit la capacité d’achat des biens et services étrangers et les taux d’inflation élevés qui dévaluent les économies émergent.

À ce stade, le taux d’inflation annuel de la Russie s’était déjà accéléré à 8,73% en janvier et tirera probablement dans les prochains mois.

Dans les cas les plus extrêmes de dévaluation, nous pouvons voir des problèmes pour fournir des produits qui ne sont pas produits par l’industrie nationale, la promotion d’une pénurie. Un grand élément de déstabilisation pour n’importe quel pays.

Pour ce faire, la banque centrale du pays peut augmenter les taux d’intérêt et faire la rémunération des dépôts en devise locale ou également utiliser des réserves de devises étrangères pour matérialiser les achats sur le marché ou essayer de compenser les ventes de la monnaie locale.

Avec les sanctions actuelles, la Russie ne présente pas une grande capacité à accéder aux réserves en devises à l’exception de celles de la Chine.

Pour l’instant la guerre financière l’Occident. Vendredi, le dollar a été payé à 84 roubles par dollar, il est maintenant payé à 105,27. Le rouble s’est effondré de 26% après la décision.

La conséquence la plus immédiate est que l’économie nationale se refroidit au point de saisir la récession.

tuer la banque russe afin que la Russie ne puisse pas être financée

La Russie a une dette publique très faible, de 21,6%, donc à partir du point de départ, sa marge de manœuvre à emprunter est large.

Parce que la monnaie est coulée devrait demander de la dette en dollars pour l’accès au financement et agir la banque russe en tant que ceinture de transmission dans cette opération.

Pour cette raison, une série de banques russes ont été exclues du système international de paiement rapide et ont pris d’autres mesures telles que les actions des entités de l’État russe ne peuvent plus citer les sacs de l’UE.

Bloquer la dette et le financement en capital qui est l’objectif.

que l’instabilité bancaire liée au naufrage du rouble finirait par promouvoir la faillite des entités russes si elles n’imposent pas les contrôles des capitaux internes.

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Les hypothèques inverses veulent décoller: dans ces cas, cela en vaut la peine pour un retraité

L’Espagne est devenue l’un des pays les plus longs de la Terre, par conséquent, il y a eu un espoir accru de vie parmi ses citoyens. Par conséquent, la naissance a été chutée.

Nous constatons également qu’il y a pas mal de doutes dans la durabilité du système de retraite public. Tout cela fait que les citoyens des personnes âgées recherchent d’autres formules qui garantissent leurs revenus au cours de leurs dernières années de vie. L’un des instruments qui ont pris les entités bancaires ont été les hypothèques inverses.

L’hypothèque inverse est un prêt qui répond au retraité avec sa maison et les marchandises qu’il laisse dans l’héritage

Une hypothèque inverse est un prêt ou des prêts garantis avec une hypothèque qui incombe à la résidence habituelle et qui est accordé, tout de suite ou par le biais de prestations périodiques à temps à une personne.

Les grands bénéficiaires de ce produit sont les personnes qui ont déjà payé leurs maisons habituelles et l’un des groupes sont des retraités.

Loi 41/2007, du 7 décembre, qui modifie la loi 2/1981, du 25 mars, sur la réglementation du marché hypothécaire et d’autres normes de l’hypothèque et du système financier, de la réglementation des hypothèques inverses et de l’assurance dépendante et qui établit une certaine norme fiscale.

Caractéristiques principales de l’hypothèque inverse

La principale caractéristique de l’hypothèque inverse qui se différencie d’un prêt hypothécaire est que la dette ne diminuera pas avec le temps, mais tout à fait au contraire, elle augmentera jusqu’à ce que les héritiers soient pris ou que la garantie hypothécaire soit exécutée par une partie de la banque entité.

L’un des avantages fournis par ce type de produit bancaire est que le bénéficiaire est exonéré de payer l’impôt pour les actes juridiques et documentaires, et dans les revenus perçus est exonéré du paiement de l’IRPF.

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Avantages et inconvénients de l’hypothèque inverse pour les retraités

Le principal avantage qui peut contribuer à un retraité est que vous pouvez continuer à utiliser votre maison, tout en recevant une somme d’argent de la banque, il conserve donc votre maison et obtient de l’argent en retour.

En revanche, parmi les inconvénients que ce type de produit a, c’est que la dette ne réduira pas le temps, mais tout le contraire augmentera, et il peut arriver qu’en fonction de la situation du marché immobilier, le retraité Il se termine plus que la valeur de la maison à ce moment-là.

s’il arrive que la valeur marchande est inférieure à la valeur du prêt hypothécaire inverse, les héritiers doivent répondre avec la maison et avec les marchandises associées à l’héritage qu’ils devraient percevoir.

Un autre inconvénient est que l’hypothèque inverse applique un taux d’intérêt hypothécaire assez élevé qui est augmenté en fonction des années d’embauche de ce type de prêt.

Parfois, l’entité bancaire peut introduire d’autres produits financiers dans les différentes options qui peuvent être embauchées avec l’hypothèque inversée, comme l’assurance-vie différée, pour couvrir si à l’avenir, il y a des défauts ou des pertes de pertes ou de pertes de valeur de la propriété, qui peut être des produits abusifs pour les retraités.

loyer pour le retraité et les dettes pour les héritiers

Il y a de la culture en Espagne que les parents quittent leurs enfants le logement familial à leur mort, pour cette raison, l’un des principaux obstacles à l’hypothèque inversée est la perte de biens mais les héritiers du prêt peuvent être faits.

que le propriétaire décède.

Dans le cas où les héritiers ne peuvent pas faire face au paiement ou que la maison veut P>

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Soyez prudent avec ceux qui nous disent que nous devons profiter des marchés boursiers récents pour vendre

Nous avons un début relativement mauvais de l’année en termes d’investissement boursier. Nous venions déjà de la fin de l’année baissière, mais l’invasion de l’Ukraine par la Russie a tout compliqué encore plus. Ajoutez de l’incertitude à la reprise économique post-confortable et cela rend les évaluations des entreprises inférieures.

Certains annoncent que l’idéal est d’être hors du marché et de profiter d’une augmentation qui a été récemment à vendre. Autrement dit, certains analystes recommandent d’essayer de faire un calendrier du marché. Et non, ce n’est pas une bonne idée.

ce que dit l’histoire

Le marché est très imprévisible à court terme. Essayer de gagner le marché est une très mauvaise idée. Il y a une étude qui le rend très clair. Un investisseur décide de mettre le S&P; P500 10 000 euros chaque année, de 1978 à 2018.

La meilleure recherche est celle qui parvient à mettre l’argent au moment où l’indice est inférieur de l’année, et le pire investisseur qui le fait à l’époque est plus élevé. La différence de rentabilité des deux? Assez rare: à partir de 7,1% annuelle de 7,9% annuelle. C’est-à-dire, même faire des choses parfaitement ou parfaitement mal, la différence est petite.

Une autre donnée est également très pertinente: un investisseur investissant en 2000 et élimine son argent en 2019. Son rendement est de 6,06% par an. Mais si les dix meilleurs jours du marché avaient été perdus (et qu’il y en a 10 000 au cours de ces années), leur rendement est tombé à 2,44% par an. Et si les 20 meilleurs jours avaient été perdus, la rentabilité était nulle (0,88% par an).

c’est-à-dire entre faire un bon calendrier du marché et un mauvais calendrier du marché lors de l’investissement, il y a peu de différence, mais si nous perdons les jours clés, la rentabilité coule. Et nous savons déjà que, bien que la chose logique soit d’acheter bon marché et de vendre des humains, encore et encore, nous faisons le contraire. De nombreuses études le disent.

ce qui pourrait arriver

sommes-nous confrontés à un marché baissier? Le marché continuera-t-il à baisser les prochains mois? Nous ne le savons pas. Et comme nous ne savons pas, nous pouvons être exclus des meilleurs jours. Imaginez que nous quittons le marché dans un petit pic positif. Mais ce petit pic peut être le premier d’un chemin croissant.

La guerre pourrait également se terminer. Il pourrait y avoir des accords. Il se pourrait que le recouvrement soit plus fort que nous ne le pensons, ou que les citoyens augmentent leur consommation de peur de l’inflation et les entreprises déclenchent leurs bénéfices. Nous ne le savons pas. Et être hors du marché peut être une mauvaise décision.

Si l’idée est d’investir à long terme, la chose logique est de poursuivre les plans d’investissement, qui ne devraient pas être d’autres à investir à chaque fois que nous avons disponible, ni plus ni moins. Ne distribuez même pas l’investissement à différents moments pour faire une moyenne dans le prix d’entrée. Investir lorsqu’il est disponible est le meilleur. Et attendez, à la fin, les sacs augmenteront.